אדריכל רשוי ואדריכל רשום: מה ההבדל ומי רשאי להגיש בקשה להיתר

בקצרה: אדריכל רשום הוא מי שנרשם בפנקס המהנדסים והאדריכלים. אדריכל רשוי הוא אדריכל רשום שצבר 3 שנות ניסיון ראוי בהתמחות מסודרת ועמד בבחינות של רשם המהנדסים והאדריכלים. לפי תקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), אדריכל רשוי יכול לשמש עורך בקשה ראשי לכל מבנה, בעוד שהנדסאי אדריכלות מוגבל למבנים פשוטים.

מי שמתכנן תוספת בנייה, בית פרטי או שינוי במבנה שואל מהר מאוד מי בכלל רשאי לחתום על הבקשה להיתר. התשובה תלויה בסוג המבנה ובהסמכה של איש המקצוע — ולא כל מי שמציג את עצמו כ"אדריכל" רשאי להגיש כל בקשה. במדריך הזה נסביר את ההבדל בין רשום לרשוי, מה מותר להנדסאי אדריכלות, ואיך בודקים את ההסמכה לפני שחותמים על הסכם.

מה זה אדריכל רשום

אדריכל רשום הוא מי שעמד בתנאי חוק המהנדסים והאדריכלים ובתקנות שלו, ונרשם בפנקס המהנדסים והאדריכלים. הפנקס מנוהל בידי המחלקה לרישום ורישוי מהנדסים ואדריכלים במשרד הממשלה האחראי. הרישום הוא שלב הכניסה למקצוע: הוא מעיד על השכלה מוכרת, אבל עדיין לא מקנה את מלוא הסמכויות לחתום על תכניות של כל מבנה.

מה זה אדריכל רשוי

רישוי הוא שלב הסמכה מתקדם, שניתן רק למי שכבר רשום בפנקס. כדי לקבל רישוי, האדריכל צריך לצבור 3 שנות ניסיון ראוי בהתמחות מסודרת ולעבור את בחינות רשם המהנדסים והאדריכלים. רק אחרי שהרשם מאשר את הבקשה, האדריכל רשאי לבצע את הפעולות שהתקנות מייחדות לאדריכל רשוי.

אילו פעולות מיוחדות לאדריכל רשוי

לפי התוספת הראשונה לתקנות, לאדריכל רשוי מיוחדות בין היתר הפעולות האלה:

• תכנון מוקדם ותכנון סופי של בנייני משרדים, מגורים, ציבור, בידור, מלאכה ומחסנים (למעט תכנון הקונסטרוקציה).
• הכנת תכניות עבודה אדריכליות והגשת תכניות לרשות המוסמכת.
• תיאום התכנון הכולל, פיקוח עליון על הביצוע, וקבלת המבנה ואישורו.
• שימוש כעורך בקשה ראשי לכל מבנה בבקשה להיתר בנייה.

מה מותר להנדסאי אדריכלות

הנדסאי אדריכלות רשאי לשמש עורך בקשה ראשי רק ל"מבנים פשוטים" המשמשים למגורים, אחסנה ומלאכה. לפי ההגדרה בתקנות, מבנה פשוט הוא למשל מבנה בעל שלד לא טרומי שבו המרחק בין העמודים או הקורות אינו עולה על 6 מטרים, וגובה רצפת הקומה העליונה אינו עולה על 11.5 מטרים; או מבנה מקורה בן קומה אחת שגובהו עד 5 מטרים ומפתחו עד 12 מטרים. מבנה שחורג מההגדרה מחייב עורך בקשה בעל הסמכה מתאימה.

למה זה חשוב כשמגישים בקשה להיתר

הבקשה להיתר מוגשת היום במערכת רישוי זמין, ועורך הבקשה הוא שחותם עליה ואחראי לה מול הוועדה המקומית. בקשה שנערכה בידי מי שאינו מוסמך לסוג המבנה עלולה להיעצר כבר בבדיקת התנאים המוקדמים, ולגרום לעיכוב של שבועות ולתשלום כפול לאנשי מקצוע. לכן כדאי לבדוק את ההסמכה עוד לפני שמזמינים תכנון — במיוחד בתוספת בנייה, בבית פרטי או בהסדרה של חריגה קיימת בהיתר בדיעבד.

איך בודקים אם אדריכל רשום או רשוי

1. בקשו מהאדריכל את מספר הרישום שלו בפנקס, ואם הוא רשוי — את אישור הרישוי.
2. במקרה של ספק, פנו למחלקה לרישום ורישוי מהנדסים ואדריכלים (מוקד 074-7696660 או [email protected]) ובקשו לאמת את הרישום.
3. ודאו שסוג המבנה שלכם נמצא בתחום הפעולות שמותרות לאיש המקצוע, לפי הטבלה שלמעלה.

רוצים לדעת מי צריך לערוך את הבקשה במקרה שלכם ואיך נראה התהליך כולו? קראו את המדריך איך מוציאים היתר בנייה וכמה זמן זה לוקח, או עברו לעמוד היתרי בנייה.